W trakcie szkolenia omówione zostaną m.in. następujące zagadnienia:
- amortyzacja nieruchomości, w tym możliwość amortyzacji nieruchomości mieszkalnych, indywidualne stawki amortyzacyjne, możliwość wstecznej zmiany stawek amortyzacyjnych, problem amortyzacji nieruchomości w spółce cywilnej
- podatek dochodowy/przychodowy przy wynajmie nieruchomości w roku 2022 i 2023 – metody opodatkowania wynajmu nieruchomości, zakres swobody podatników przy kwalifikowaniu przychodów do właściwego źródła, zasady wynajmu nieruchomości przez małżonków, rozpoznawanie KUP
- wynajem nieruchomości a podatek VAT – stawki VAT, warunki dla zastosowanie stawki obniżonej, zwolnienie od opodatkowania, zmiana przeznaczenia nieruchomości a korekta VAT, zasady wynajmu nieruchomości przez małżonków
- zbycie nieruchomości a podatek dochodowy, w tym kwalifikacja dochodów do właściwego źródła, zwolnienie w ramach ulgi na własne cele mieszkaniowe, KUP przy zbyciu
- zbycie nieruchomości a podatek VAT – podział nieruchomości na grunty niezabudowane i zabudowane, czy jedna działka gruntu może być objęta różnymi stawkami VAT?, stawki VAT przy zbyciu nieruchomości, możliwość zastosowania zwolnienia od opodatkowania przy zbyciu (skutki niezgodności polskiej definicji pierwszego zasiedlenia z Dyrektywą UE), zmiana przeznaczenia nieruchomości a korekta VAT, zbycie nieruchomości jako część przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa
- zbycie nieruchomości a PCC – kiedy pojawia się PCC w związku ze zbyciem nieruchomości?
- ewidencjonowanie transakcji zbycia i wynajmu nieruchomości
- problematyka spółek nieruchomościowych