FILM 1 Czym jest KSeF? KSeF i sprzedaż najem

• Definicja podatnika na gruncie ustawy VAT
• Ustawowe zwolnienie z VAT
• Zwolnienie z VAT na gruncie rozporządzenia MF z 20.12.2023
• Ordynacja podatkowa
• Diagnoza przypadków
• Najem prywatny czy firmowy- czy to ma znaczenie
• KSeF 2.0 w pytaniach i odpowiedziach MF
• Najem zwolniony z VAT – KSeF czy poza KSeF?
• Ustawa VAT – sankcje

FILM 2 Najem w działalności i najem prywatny – omówienie programu

• Omówienie programu
• Definicje: najmu, użyczenia, dzierżawy

FILM 3 Dzierżawa gruntów

• Definicja dzierżawy
• Dzierżawa gruntu rolnego/gospodarstwa rolnego – opodatkowanie
• Dzierżawa gruntu rolnego/gospodarstwa rolnego na cele rolne – opodatkowanie pdof

FILM 4 Użyczenie na gruncie pdof

• Definicja użyczenia
• Definicja użyczenia - pdof/pdop
• Użyczenie z punktu widzenia otrzymującego – pdof/pdop
• Użyczenie z punktu widzenia otrzymującego – wartość przychodu wg pdof/pdop
• Użyczenie z punktu widzenia otrzymującego – wartość przychodu wg pdof/pdop zwolniona z opodatkowania
• Użyczenie z punktu widzenia właściciela rzeczy – wartość przychodu wg pdof
• Użyczenie z punktu widzenia właściciela rzeczy – przychód w rozumieniu ustawy VAT

FILM 5 Agroturystyka

• Definicja agroturystyki wg wyjaśnień GUS PKD 2007
• Agroturystyka – ustawa prawo przedsiębiorców
• Definicja pojęcia rolnika
• Definicja pojęcia gospodarstwa rolnego wg kodeksu cywilnego
• Definicja turysty wg GUS i ustawy o pdof
• Agroturystyka – opodatkowanie wg ustawy o pdof
• Definicja kwatery agroturystycznej wg GUS
• Definicja pokoju gościnnego wg ustawy o pdof
• Definicja budynku mieszkalnego wg ustawy prawo budowalne / wg GUS / wg ustawy o pdof
• Definicja obszaru wiejskiego wg GUS / wg ustawy o pdof
• Agroturystyka – zwolnienie wg ustawy o pdof
• Agroturystyka – podatek o nieruchomości
• Agroturystka – podatek VAT
• Podatek klimatyczny

FILM 6 Najem – podstawowe definicje

• Definicja najmu
• Definicja najmu lokalu
• Najem lokalu mieszkalnego – szczególne uregulowania
• Najem – podatek od nieruchomości ustawa o podatkach i opłatach lokalnych
• Przychody z najmu prywatnego a limit zwolnienia podmiotowego z VAT
• Działalność gospodarcza na gruncie ustawy VAT
• Najem – stawki VAT
• Tabela stawek VAT dla najmu
• Tabela stawek VAT dla usług PKD 55
• Najem- refaktura mediów a stawka VAT
• Wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej
• Najem – kasa fiskalna
• Czynności zwolnione z obowiązku ewidencjonowania
• Najem – obowiązki dokumentacyjne – obowiązek wystawiania faktur

FILM 7 Najem prywatny

• Najem prywatny – biała lista
• Najem prywatny – mechanizm podzielonej płatności
• Najem prywatny a działalność gospodarcza
• Najem prywatny – historia przed zmianami Polskiego Ładu
• Podatnicy uzyskujący dochody z najmu prywatnego – ryczał od przychodów ewidencjonowanych
• Podstawa dla ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych w najmie firmowym i prywatnym
• Najem prywatny – opodatkowanie
• Definicja użyczenia – dopuszczalność najmu
• Najem prywatny – kto ze współwłaścicieli jest podatnikiem?
• Stanowisko MF odnośnie zmian przepisów
• Najem prywatny – co jest przychodem?
• Śmierć małżonka czy rozwód a przychody z najmu

FILM 8 Najem w ramach działalności gospodarczej

• Formy opodatkowania działalności gospodarczej – najem
• Ustawa o pdof – amortyzacja lokali mieszkalnych
• Ustawa o pdof – wycofanie majątku firmowego
• Sprzedaż wycofanego majątku
• Ulepszenie środka trwałego
• Ulepszenie czy remont środka trwałego
• Inwestycja w obcym środku trwałym
• Zaniechana inwestycja jako KUP

FILM 9 Odliczenia od podstawy opodatkowania

• Odliczenia od przychodów dla najmu
• Odliczenia od przychodów z tytułu najmu
• Odliczenia od przychodów z tytułu najmu prywatnego
• Odliczenia od przychodów z tytułu najmu prowadzonego w ramach działalności gospodarczej
• VAT przy sprzedaży wspólnego majątku prywatnego – podejście ETS
• Sprzedaż majątku prywatnego a VAT
• TSUE- kto jest podatnikiem VAT
• Pytania i odpowiedzi

1. Prezentacja- „Najem działalności i najem prywatny oraz dyrektywa DAC7"

1. Podczas szkolenia uczestnicy dowiedzą się odnośnie najmu działalności i najmu prywatnego oraz dyrektywa DAC7
2. Poznanie komentarza oraz rad prowadzącego - Pani Izabeli Leśniewskiej, do omawianych zagadnień;
3. Czas – nie wychodząc z biura czy mieszkania można zapoznać się z całym materiałem szkolenia lub jego częścią;
4. Cena – z racji tego, że jest to szkolenie e-lerningowe udostępniamy je Państwu w promocyjnej cenie!