Przybliżenie zagadnień  związanych z ustaleniem nowych obowiązków w dobie KSeF z punktu widzenia wynajmującego i najemcy

A) definicja najmu prywatnego z punktu widzenia uchwały NSA  w składzie 7 sędziów z  24 maja 2021 roku (sygn. II FPS 1/21),

B) co jest przychodem z najmu z punktu widzenia ustawy o VAT  i z puntu widzenia zryczałtowanego podatku dochodowego – prowadzenie dwóch ewidencji podatkowych

C) dokumentowanie przychodów z punktu widzenia KSeF

C.1) wystawiać czy nie wystawiać faktur ustrukturyzowanych?

C.1) jak uzyskać dostęp do KSeF dla „niecyfrowych” podatników bez mObywatela, bez bankowości elektronicznej, bez podpisu kwalifikowanego, bez profilu zaufanego

D) KSeF a najem prywatny w ocenie fiskusa

                D.1) interpretacje KIS w dobie KSeF z X/2025 i II/2026

                D.2) podręcznik KSeF z 01.02.2026

E) dokumentowanie wydatków po stronie wynajmującego  - czy najemcy zależy na fakturze z KSeF?

F) samofakturowanie receptą na zmniejszenie obowiązków właściciela nieruchomości,

G) pułapki najmu prywatnego:

                G.1) limit VAT

                G.2) limit przychodów 100 tys. a 200 tys.  w zryczałtowanym podatku dochodowym

                G.3) śmierć podatnika a rozliczenie podatkowe z tytułu najmu  - obowiązek urzędu czy spadkobierców

1) informacja dla klientów biura rachunkowego/kancelarii dp

2) prosty arkusz kalkulacyjny do ustalenia przychodów w zryczałtowanym podatku dochodowym