Damian Staszak
Absolwent kierunku Finanse i Rachunkowości na Wydziale Nauk Ekonomicznych Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu. Doradca podatkowy, obecnie zajmujący się praktyką na rynku doradztwa dla przedsiębiorców w zakresie rozliczeń podatkowych, prawa handlowego oraz obsługi postępowań podatkowych. Specjalizuje się w opodatkowaniu transakcji transgranicznych oraz w restrukturyzacjach przedsiębiorstw. Wykładowca na studiach podyplomowych z zakresu podatku dochodowego od osób prawnych.
Opodatkowanie transakcji sprzedaży i wynajmu nieruchomości w 2022 roku
Cena: 399 zł brutto
Film wideo ze szkolenia
Materiały szkoleniowe:
- nagrania wideo - 6 wideo nagrań, których łączny czas wynosi 05 godz. 41 min. 04 s.
- materiały w formie pdf
Opis szkolenia:
Zakup i wynajem nieruchomości jest jedną z częstych form inwestycji nie tylko u przedsiębiorców, ale również u osób zajmujących się tzw. najmem prywatnym. Co istotne, od 2022 roku, wejdą w życie regulacje podatkowe, które w sposób istotny zrewolucjonizują rynek najmu nieruchomości.
Dotychczasowe kalkulacje opłacalności trzeba będzie zaktualizować w związku z kilkoma istotnymi zmianami na gruncie podatku dochodowego i składki zdrowotnej.
W 2022 roku przy kalkulacji opłacalności tej formy inwestycji trzeba będzie uwzględnić m.in. sposób naliczania składki zdrowotnej, brak prawa do amortyzacji nieruchomości mieszkalnych czy też konieczność wyboru opodatkowania w ramach ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych (dla dwóch ostatnich zmian wprowadzono przepisy przejściowe, które z pewnymi zastrzeżeniami opóźniają wejście w życie zmian do 2023 roku).
W ramach szkolenia uczestnicy poznają również zasady rozliczania podatku VAT w transakcjach wynajmu – w tym zakresie istotne jest bowiem to, że wynajem (w tym wynajem prywatny na gruncie podatku dochodowego) traktowany jest jako działalność gospodarcza w podatku VAT. Ta zależność implikuje wiele skutków na gruncie podatku VAT.
Dodatkowo w trakcie szkolenia przedstawione zostaną zasady opodatkowania podatkiem dochodowym i podatkiem VAT transakcji zbycia nieruchomości. Dotyczy to zarówno transakcji o charakterze prywatnym, jak i transakcji dokonywanych w ramach prowadzonej działalności.
Program:
1) Wynajem nieruchomości na gruncie podatku VAT
2) Wynajem nieruchomości na gruncie podatku dochodowego
3) Sprzedaż nieruchomości na gruncie podatku VAT
4) Sprzedaż nieruchomości na gruncie podatku dochodowego
5) Pozostałe zagadnienia
Tematy poszczególnych filmów:
1. Program szkolenia
2. Wynajem nieruchomości na gruncie podatku VAT
•Wynajem nieruchomości a działalność gospodarcza na gruncie Ustawy o VAT
• Wynajem nieruchomości – zwolnienia podmiotowe i przedmiotowe
• Stawki podatku VAT przy wynajmie
• Zmiana przeznaczenia nieruchomości a korekta odliczonego podatku VAT
• Dokumentowanie usług wynajmu
• Obowiązek podatkowy
3. Wynajem nieruchomości na gruncie podatku dochodowego
• Możliwe formy opodatkowania
• Wynajem nieruchomości – źródło przychodów w PIT
• Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
• Skala podatkowa i podatek liniowy – odpisy amortyzacyjne jako KUP
• Brak możliwości rozliczania kosztów nie wstrzymuje biegu amortyzacji
• Możliwość wstecznego obniżenia stawek amortyzacyjnych
• Najem prywatny na skali podatkowej bez zaliczek na PIT w 2022 roku
• Kalkulacja opłacalności poszczególnych form opodatkowania wynajmu nieruchomości
• Nierozliczona strata z najmu prywatnego opodatkowanego skalą podatkową po przejściu na ryczałt
4. Sprzedaż nieruchomości na gruncie podatku VAT
• Sprzedaż nieruchomości – działalność gospodarcza czy zarząd majątkiem prywatnym?
• Sprzedaż nieruchomości – co jest towarem?
• Sprzedaż nieruchomości – obowiązek podatkowy i data dokonania dostawy
• Sprzedaż nieruchomości – zwolnienia od opodatkowania
• Sprzedaż nieruchomości – stawki podatku VAT
• Sprzedaż nieruchomości – stawka 8%
• Sprzedaż nieruchomości – korekta związana ze zmianą przeznaczenia nieruchomości
5. Sprzedaż nieruchomości na gruncie podatku dochodowego
• Sprzedaż nieruchomości – źródło przychodów w PIT
• Sprzedaż nieruchomości – KUP
• Sprzedaż nieruchomości poza działalnością gospodarczą
• Sprzedaż nieruchomości poza działalnością gospodarczą – ulga mieszkaniowa
• Sprzedaż nieruchomości poza działalnością gospodarczą – kalkulacja podatku
• Sprzedaż nieruchomości w ramach działalności gospodarczej
6. Pozostałe zagadnienia
• Środki trwałe w spółce cywilnej – wpływ współwłasności łącznej wspólników na prawo do amortyzacji
• Budowa budynku przez spółkę na gruncie należącym do wspólnika
Materiały do pobrania po opłaceniu szkolenia:
- Prezentacja - Opodatkowanie transakcji sprzedaży i wynajmu nieruchomości w 2022r.
Korzyści dla uczestników szkolenia:
- nabycie wiedzy dotyczącej opodatkowania transakcji sprzedaży i wynajmu nieruchomości w 2022 roku;
- poznanie komentarza oraz rad prowadzącego szkolenie, doradcy podatkowego Damiana Staszaka do omawianych zagadnień;
- czas – nie wychodząc z biura czy mieszkania można zapoznać się z całym materiałem szkolenia lub jego częścią
- cena – z racji tego, że jest to szkolenie e-lerningowe udostępniamy je Państwu w promocyjnej cenie!
Instrukcja postępowania po dokonaniu zakupu:
Po dokonaniu zakupu, na wskazany przez Państwa adres mailowy otrzymacie dwa powiadomienia:
- pierwsze z systemu Dotpay – informujące o dokonanej płatności
- drugie – z platformy szkoleniaekspert.pl informujące jaki produkt nabyliście oraz o sposobie jego otrzymania
Zwykle informacje te przychodzą na Państwa skrzynkę niezwłocznie po opłaceniu, ale sporadycznie zdarza się, że przyjdą po kliku minutach. Aby nie musieli Państwo czekać na odbiór zakupionego produktu, informujemy, że w celu jego odebrania należy wrócić na stronę www.szkoleniaekspert.pl a następnie w menu górnym kliknąć „twoje konto”. Po wejściu do panelu użytkownika w zakładce „wykupione produkty” znajdziecie Państwo zakupiony produkt.
Cena: 399 zł brutto
Galeria z naszego szkolenia
Cena: 399 zł brutto