Program szkolenia:
- podatek VAT:
- cel nabycia/wytworzenia nieruchomości a prawo do odliczenia VAT
- najem nieruchomości jako działalność gospodarcza na gruncie Ustawy o VAT
- zwolnienia od opodatkowania usług najmu nieruchomości
- stawki VAT – usługi najmu a usługi zakwaterowania
- moment powstania obowiązku podatkowego
- dokumentowanie transakcji: faktura? kasa fiskalna? inny dokument?
- rozliczanie mediów oraz opłat dodatkowych
- współwłasność nieruchomości a rozliczenie VAT
- zmiana przeznaczenia nieruchomości a korekta VAT
- podatek dochodowy:
- najem prywatny a najem w ramach w działalności gospodarczej
- usługi najmu a usługi zakwaterowania
- dopuszczalne formy opodatkowania w ramach poszczególnych źródeł przychodów
- stawki ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych
- moment powstania przychodu
- rozliczanie mediów oraz opłat dodatkowych
- współwłasność nieruchomości a rozliczenie PIT
- zakaz amortyzacji nieruchomości mieszkalnych
- pozostałe zagadnienia:
- podatek od nieruchomości
- podatek od przychodów z budynków
- spółki nieruchomościowe